深圳新聞網(wǎng)2025年12月6日訊（記者 陳亮）作為“特區(qū)中的特區(qū)”，前海一直備受關注。12 月 6日，位于前海桂灣的深鐵前海時代尊府加推建面約 215㎡- 251㎡大戶型房源75套，當日去化率達80%。

值得關注的是，該項目作為深圳前海合作區(qū)核心區(qū)的稀缺住宅，憑借“軌道+ 物業(yè)”的TOD模式高品質標準，成為全國“好房子”建設示范樣本，有力推動大灣區(qū)品質人居建設邁向新高度。

核心區(qū)位+立體交通，地處前海“C位”成就人居價值優(yōu)選

開盤當日，尊府銷售現(xiàn)場人頭攢動。本次加推房源位于59棟3單元，項目自11月28日啟動意向登記以來，共吸引157批客戶完成凍資入圍，市場關注度持續(xù)攀升。開盤僅2小時即售出59套，當日去化率達80%，以穩(wěn)健的業(yè)績表現(xiàn)，為年末高端市場注入了強勁信心，也為全年高端住宅市場的平穩(wěn)收官提供了關鍵支撐。

作為前海核心區(qū)的稀缺大戶型住宅以及改善性大戶型房源，尊府憑借獨特的區(qū)位優(yōu)勢和完善的配套設施，吸引了眾多購房者的目光。項目自2023年首開售罄后熱度不減，在隨后的2024-2025年間延續(xù)強勁勢頭，每次加推皆獲市場熱捧，累計銷售額高達140億元，反映出市場對優(yōu)質資產(chǎn)保持的穩(wěn)健信心。

近海、近城、近軌……深鐵前海時代尊府位于前海桂灣核心區(qū)，地理位置得天獨厚。該項目鄰近濱海大道與桂灣河，南望桂灣公園，遠眺山海美景，自然景觀與城市風貌相得益彰。

在交通方面，高效便捷的交通線網(wǎng)更是尊府的顯著優(yōu)勢，毗鄰地鐵1號線、21號線（規(guī)劃中）鯉魚門站，附近還有5號線桂灣站、9號線夢海站、11號線前海灣站。市民驅車還可通過濱海隧道與夢海大道，快速通達全城，實現(xiàn)高效便捷的出行，無論是日常通勤還是外出旅行，都能極大地節(jié)省時間成本。

“從這里出發(fā)，15分鐘可達深圳灣口岸，30分鐘可達寶安國際機場。”現(xiàn)場工作人員介紹道，這種高效便捷的交通條件，正是前海作為粵港澳大灣區(qū)核心引擎的重要體現(xiàn)。

除了優(yōu)越的區(qū)位和交通條件，尊府項目還配備了完善的高端配套。周邊分布2所幼兒園及1所九年一貫制學校（學區(qū)劃分以教育主管部門公布的政策為準）；毗鄰深鐵前海國際樞紐中心，周邊約5.1萬平方米的成熟商業(yè)已落地，涵蓋萬象前海、卓悅INTOWN、山姆旗艦店等品牌商業(yè)。同時，還有前海演藝公園、前海石公園等優(yōu)質公共空間，日常購物、休閑、娛樂需求均可“下樓即達”。

從“首開即罄”到“持續(xù)領跑”，熱銷印證品質

作為深圳樓市“頂流”，前海時代尊府宛如一顆璀璨的明星，以持續(xù)熱銷的態(tài)勢為房地產(chǎn)市場注入強大的動能和信心，引領市場向高品質方向發(fā)展。

2023年，尊府首開270套房源，6小時售罄；2024年加推344套，去化率居深圳榜首；2025年，熱度不減，4月76套建面約245/285㎡的大戶型當日去化超九成，8月加推171套建面約89-190㎡的房源創(chuàng)下2小時去化81%的佳績。

此次，尊府再度推出59棟3單元建面約215-251㎡的大平層戶型75套，當日去化率達80%。五度熱銷表現(xiàn)，為房地產(chǎn)市場高質量發(fā)展奏響“深鐵強音”。尊府以“軌道 + 品質人居”的模式，將自然景觀、交通優(yōu)勢、教育資源、商業(yè)配套等資源與高品質住宅完美融合，為市場樹立了高品質住宅的典范。

值得一提的是，同樣位于前海桂灣的深鐵前海國際樞紐中心展廳于12月3日正式啟幕。該項目坐落于前海中央商務區(qū)核心，總建筑面積超200萬平方米，是集跨境口岸、交通樞紐、立體商業(yè)、甲級辦公、星級酒店等多功能于一體的超級綜合體，也是華南地區(qū)在建規(guī)模最大的樞紐TOD工程之一。啟幕儀式上，2025深鐵TOD·天王杯賽事發(fā)起人、世界羽壇唯一雙圈全滿貫得主林丹亦到場見證。

今年9月，深圳城市軌道交通邁入“600公里時代”，運營里程達609.6公里，車站428座，線網(wǎng)密度達0.305公里/平方公里，穩(wěn)居全國內地城市首位，隨著年底新線開通，深圳城市軌道線網(wǎng)規(guī)模將增至 634.6 公里。持續(xù)加密的軌道線網(wǎng)為 TOD 開發(fā)提供了更廣闊的空間，深鐵置業(yè)將依托這一優(yōu)勢，積極推動大灣區(qū)城市的高質量發(fā)展，助力大灣區(qū)打造更加宜居、宜業(yè)、宜游的優(yōu)質生活圈，為大灣區(qū)的高質量發(fā)展注入了新的活力。

（來源：深鐵置業(yè)）