深圳新聞網(wǎng)2025年12月3日訊（深圳特區(qū)報(bào)&讀特記者 趙萌）此前，深圳特區(qū)報(bào)&讀特報(bào)道深圳灣公園——紅樹林海濱生態(tài)公園內(nèi)草坪施工不規(guī)范及相關(guān)資質(zhì)問(wèn)題（相關(guān)報(bào)道：《“公園變成了收租的物業(yè)”？“深圳灣公園BOX項(xiàng)目”草坪施工引質(zhì)疑》），引發(fā)關(guān)注。目前，施工不規(guī)范問(wèn)題已得到整改，但市民對(duì)項(xiàng)目的施工資質(zhì)、審批手續(xù)及合理性仍存疑問(wèn)，認(rèn)為項(xiàng)目未公開相關(guān)報(bào)批及環(huán)評(píng)文件，占用公共資源卻未征詢公眾意見(jiàn)。

box項(xiàng)目相關(guān)設(shè)施

據(jù)悉，此前報(bào)道的施工不規(guī)范問(wèn)題已整改完畢。公園管理方稱，已就施工安全等問(wèn)題責(zé)令承租方華彩盛世（深圳）文化科技有限公司停工整改。

針對(duì)市民關(guān)注的工程問(wèn)題，公園管理中心表示，“BOX場(chǎng)景體驗(yàn)項(xiàng)目”中的12處“BOX”屬于臨時(shí)建筑。因?qū)傩∩⒐こ蹋匆?guī)定僅在街道備案，未要求辦理規(guī)劃及施工許可證。園方已要求設(shè)立公示牌，公開項(xiàng)目性質(zhì)與審批依據(jù)，接受公眾監(jiān)督。

園方介紹，該項(xiàng)目屬于《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)公園條例》允許的配套服務(wù)范疇，綠地使用權(quán)由公園提供，承租方全額投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)。租金底價(jià)經(jīng)第三方評(píng)估，通過(guò)深圳市聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開招租確定，租金收入全額上繳財(cái)政，執(zhí)行“收支兩條線”管理。

對(duì)于園方的解釋，市民對(duì)項(xiàng)目依據(jù)的規(guī)定未明確、街道辦是否有權(quán)批準(zhǔn)此類項(xiàng)目、環(huán)評(píng)報(bào)告也未公示等情況再次提出質(zhì)疑。

部分BOX項(xiàng)目前后對(duì)比，一些設(shè)施已投入使用（項(xiàng)目運(yùn)用后圖片由公園管理方提供）

深圳特區(qū)報(bào)&讀特記者將市民意見(jiàn)反饋后，公園管理方表示前期公眾溝通存在不足，導(dǎo)致市民產(chǎn)生誤解。

公園管理方進(jìn)一步說(shuō)明：該項(xiàng)目屬社會(huì)投資，依據(jù)《深圳市社會(huì)投資建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建登記實(shí)施辦法》，因規(guī)模屬于“投資額在100萬(wàn)元以下或建筑面積在500平方米以下”，免于辦理用地規(guī)劃、工程規(guī)劃及施工許可。相關(guān)公園配套設(shè)施審批流程中也存在類似免許可規(guī)定。

據(jù)公園管理方介紹，項(xiàng)目施工前，建設(shè)單位曾與沙河街道辦溝通。沙河街道辦認(rèn)為該項(xiàng)目作為由市城管局主導(dǎo)的公園活動(dòng)，且不屬于其要求備案的“小散工程”范疇，施工報(bào)備直接向深圳灣公園申請(qǐng)，后期運(yùn)營(yíng)需辦理房屋編碼。

園方還表示，根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)綠化條例》，公園內(nèi)配套服務(wù)設(shè)施不屬于“占用城市綠地”，故無(wú)需辦理相關(guān)審批。

環(huán)評(píng)方面，經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)（綠鵬環(huán)境科技[深圳]有限公司及廣東新泓管理科技有限公司）核查，項(xiàng)目未列入深圳市環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批或備案管理名錄，因此無(wú)需辦理環(huán)評(píng)手續(xù)。

北京永定河類似項(xiàng)目情況（圖片由公園管理方提供）

市民對(duì)前述環(huán)評(píng)等環(huán)節(jié)缺失表示不認(rèn)可，并提出質(zhì)疑：項(xiàng)目設(shè)施占用草坪是否破壞環(huán)境？人流增多是否踐踏草坪、損害景觀？公園管理方表示，該項(xiàng)目參考了北京永定河集等案例，并愿意公開接受市民咨詢與溝通。

園方表示，項(xiàng)目側(cè)重通過(guò)策展引入文化與商業(yè)元素，未能充分預(yù)見(jiàn)公眾對(duì)事前參與的需求，今后將完善公眾參與機(jī)制，探索常態(tài)化意見(jiàn)征詢渠道，將市民建議作為決策參考。