深圳新聞網(wǎng)2025年11月30日訊（記者楊平）深圳灣后海中心區(qū)高品質(zhì)住宅作品——深圳灣澐璽全球發(fā)售。開(kāi)盤當(dāng)日創(chuàng)下130億的驚人佳績(jī)，迅速引爆全國(guó)市場(chǎng)，強(qiáng)勢(shì)印證了其作為“深圳灣最后住宅藏品”的獨(dú)特價(jià)值與市場(chǎng)號(hào)召力。

這不僅是一次開(kāi)盤的勝利，更是一次關(guān)于土地稟賦、產(chǎn)品哲學(xué)與資產(chǎn)邏輯的價(jià)值共識(shí)，為全球高端住宅序列寫(xiě)下屬于深圳灣的重彩一筆。

自深圳灣澐璽藝術(shù)會(huì)客廳開(kāi)放以來(lái)，累計(jì)接待超4000批客戶，熱度空前，在這里，排隊(duì)驗(yàn)資、排隊(duì)等候看藝術(shù)創(chuàng)意樣板房的情況已成為日常。

開(kāi)盤當(dāng)日，建面約500㎡、700㎡及1150㎡的天際大平層首先宣布售罄，單價(jià)約25-28萬(wàn)元/㎡，總價(jià)1.3-3.3億元，華潤(rùn)及中海雙央企出手就是市場(chǎng)強(qiáng)心針，高凈值客戶堅(jiān)定選擇深圳灣，看好深圳未來(lái)。

下午場(chǎng)選房叫號(hào)聲此起彼伏，銷控表上的紅色標(biāo)記以肉眼可見(jiàn)的速度蔓延；首開(kāi)3小時(shí)持續(xù)飆紅，開(kāi)盤單日銷售額突破130億元，成交均價(jià)約18萬(wàn)元/㎡。這不是一場(chǎng)普通的開(kāi)盤，而是一次全球塔尖人群對(duì)世界灣心與頂序居住的集體奔赴，為2025年的全國(guó)高端住宅市場(chǎng)寫(xiě)下具象而滾燙的注腳。

獨(dú)版土地，穿透時(shí)空的永恒基礎(chǔ)

唯天賦獨(dú)有的土地，方有幸誕生偉大的作品，這是全球共識(shí)。深圳灣澐璽現(xiàn)象級(jí)熱藏，首先源于與生俱來(lái)的獨(dú)有土地。深圳灣澐璽所據(jù)，是深圳灣后?？偛炕亟陙?lái)出讓的唯一一宗純住宅用地，亦是片區(qū)規(guī)劃中“最后一塊含住宅屬性的用地”。在深圳城市發(fā)展?jié)u趨飽和、核心區(qū)宅地幾近絕跡的背景下，深圳灣澐璽的“不可再生”，從根源上賦予了其超越周期的資產(chǎn)稟賦。

踱步之間，讓世界為你而捷徑

深圳從不缺海景，更不缺CBD。深圳灣澐璽難得的是，一種資源、能量與未來(lái)的高度聚合，下樓即世界級(jí)的生活方式。當(dāng)世界灣心的精粹，都濃縮在深圳灣澐璽的步行半徑里。步履之間，每一刻照面，都是時(shí)代里最鮮活的當(dāng)下。

深圳灣萬(wàn)象城，深圳灣文化廣場(chǎng)、海岸城，灣匯等藝文配套都在轉(zhuǎn)身之間，世界的櫥窗鋪陳為日常，成為舉步即達(dá)的高定奢尚生活秀場(chǎng)。

深圳灣體育中心“春繭”里上演的國(guó)際賽事、深圳灣文化廣場(chǎng)的交流策展，全球演藝盛事的潮流發(fā)生地，讓生活與世界同頻共悅；步行直達(dá)深圳人才公園，城市天際線與海岸線同框，與落日即興一場(chǎng)天空的演出。

大師造詣，融貫全球的生活高見(jiàn)

當(dāng)有能力擁有一切時(shí)，我們還渴望什么？深圳灣澐璽的答案是回歸內(nèi)心的寧?kù)o與平和，越是見(jiàn)過(guò)世界的人，越回歸自我。

深圳灣澐璽深刻洞察全球財(cái)富人的需求變遷：從單純的物理空間占有，升維至對(duì)靜謐生活方式、純粹圈層歸屬與精神文化認(rèn)同的綜合性追求。深圳灣澐璽打造的“立體都會(huì)森境”與“超級(jí)底盤”，將居住、商業(yè)、文化、生態(tài)無(wú)縫鏈接，實(shí)現(xiàn)了“下樓即世界”的便捷與“歸家即靜謐”的安寧。這種對(duì)生活本質(zhì)的尊重與回歸，是其引發(fā)深度價(jià)值共鳴的關(guān)鍵。

概念方案示意圖，非最終效果，僅供參考

深圳灣澐璽承擔(dān)著革新世界灣心人居的使命，匯聚KPF總裁James Von Klemperer、André Fu Studio 創(chuàng)始人傅厚民、Gallery Su聯(lián)合創(chuàng)始人渡邊智昭、Line+聯(lián)合創(chuàng)始人朱培棟、于舍YU STUDIO創(chuàng)始人于昭、CCD鄭中設(shè)計(jì)創(chuàng)始人鄭忠等全球大師團(tuán)隊(duì)，從建筑到空間，每一處細(xì)節(jié)都彰顯著對(duì)時(shí)代的表率。

建筑由全球頂尖建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所KPF總裁James von Klemperer親自操刀，五座塔樓如“月牙抱?！卑阒厮苌钲跒程祀H線，成為深圳獨(dú)樹(shù)一幟的城市封面。

創(chuàng)新打造“生機(jī)底盤”，構(gòu)筑都市綠洲，回歸內(nèi)心寧?kù)o。首層庭院圍合出靜謐綠洲，闊綽車馬院與酒店式落客區(qū)以從容禮序迎接歸家；二層環(huán)廊將通過(guò)約2公里慢行長(zhǎng)廊（規(guī)劃中）銜接城市藝術(shù)與商業(yè)；三層天際花園融匯浮島、水景與萌寵樂(lè)園，營(yíng)造出全齡共聚的度假式社交場(chǎng)域。

“全戶型標(biāo)配轉(zhuǎn)角客廳+超大全景落地窗”，“約3.6米的通透層高+進(jìn)深約2.4米”的“闊綽景觀陽(yáng)臺(tái)”，是深圳罕有的空間尺度；更可“按需選擇”不同大師室內(nèi)風(fēng)格、空間配置與廚電部品，尊重每一位業(yè)主的審美主權(quán)與個(gè)人品味，實(shí)現(xiàn)與高凈值人群的精神共鳴。