招 標(biāo) 公 告

深圳報(bào)業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)機(jī)構(gòu)”），就深圳報(bào)業(yè)集團(tuán)南、北院消防設(shè)施設(shè)備維保服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎有實(shí)力的單位參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況

南院概述

深圳報(bào)業(yè)集團(tuán)南院位于深圳市深南大道6008號(hào)，占地30000平方米，由報(bào)業(yè)大廈、住宅樓、印刷綜合樓組成。其中報(bào)業(yè)大廈占地4913平方米，建筑面積92600平方米，樓高262米，大廈18、32樓為避難層，大廈設(shè)有客梯14部、消防電梯2部、扶梯6部，2臺(tái)日本能美R-21Z型火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警主機(jī)。住宅樓占地1000平方米，建筑面積20479.73平方米，樓高89米。設(shè)有消防電梯1部、客梯2部，1臺(tái)諾帝菲爾N-6000P型火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警主機(jī)。印刷綜合樓占地3500平方米，建筑面積28626平方米，樓高32米，設(shè)有客梯3部、貨梯1部，1臺(tái)深圳泛海三江JB-QGL-9000型火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警主機(jī)。由于報(bào)業(yè)大廈為深圳報(bào)業(yè)集團(tuán)總部的辦公樞紐，要求消防維保公司的維修技術(shù)人員具有優(yōu)秀的技能，確保深圳報(bào)業(yè)集團(tuán)南院消防設(shè)備全年處于安全、正常、高效、低故障的運(yùn)行狀態(tài)。

北院概述

深圳報(bào)業(yè)集團(tuán)北院位于深圳市福田區(qū)商報(bào)路2號(hào)，包括新媒體大廈、商報(bào)大廈、奧林匹克大廈、印務(wù)樓。新媒體大廈：塔樓建筑功能為寫字樓，裙樓建筑功能為商業(yè)（含銀行、幼兒園等）；建筑總面積60159.91㎡；建筑高度99.9m；地下3層，裙樓3層、塔樓24層，2臺(tái)深圳高新投三江JB-QGL-9000型消防火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)。商報(bào)大廈、奧林匹克大廈：建筑功能為寫字樓；建筑總面積75612㎡；建筑高度99.8m；地下2層，裙樓4層、塔樓（商報(bào)大廈21層、奧林匹克大廈27層）；2臺(tái)深圳高新投三江JB-QGL-9000型消防火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)（系統(tǒng)施工更換中）。印務(wù)樓：建筑功能為商業(yè)綜合樓；建筑總面積15000㎡；建筑高度32m；地下1層，地上7層1臺(tái)深圳高新投三江JB-QGL-9000型消防火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)。由于新媒體大廈為深圳報(bào)業(yè)集團(tuán)總部的辦公樞紐，要求消防維保公司的維修技術(shù)人員具有優(yōu)秀的技能，確保深圳報(bào)業(yè)集團(tuán)北院消防設(shè)備全年處于安全、正常、高效、低故障的運(yùn)行狀態(tài)。

本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)不超過(guò)人民幣48.9萬(wàn)元，合同期12個(gè)月。

二、投標(biāo)人必須具備下列資格條件

1.投標(biāo)人必須遵守國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)，并具有獨(dú)立法人資格，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

2.投標(biāo)單位具備消防設(shè)施工程專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)、消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)。

3.投標(biāo)人須提供應(yīng)急管理部消防救援局社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)證明（報(bào)名時(shí)需提供有效期內(nèi)登記證明復(fù)印件加蓋公章）。

4.投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人需持一級(jí)注冊(cè)消防工程師證書(shū)；投標(biāo)時(shí)提供上述人員清單及相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)，并提交上述人員社保購(gòu)買證明資料（以上相關(guān)有效資料需加蓋公章；招標(biāo)人保留核實(shí)是否為中標(biāo)人正式員工的權(quán)利，即核查勞動(dòng)合同或社保證明）。

5.投標(biāo)單位擬派駐3名維修保養(yǎng)人員需持建（構(gòu)）筑物消防員職業(yè)資格證書(shū)且至少2人需持有合法有效的電工特種作業(yè)操作證和等級(jí)證。

6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，且不允許轉(zhuǎn)包和分包。

7.不同投標(biāo)供應(yīng)商的法定代表人、投標(biāo)授權(quán)代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、主要技術(shù)人員不得為同一人、屬同一單位或在同一單位繳納社會(huì)保險(xiǎn)；不同投標(biāo)供應(yīng)商不得存在直接控股、管理關(guān)系。

8.未列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（提供查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)打印件加蓋公章）。

三、招標(biāo)文件獲取

1.報(bào)名時(shí)間：投標(biāo)人應(yīng)于2025年11月27日11時(shí)前完成報(bào)名，以獲取招標(biāo)文件。

2.報(bào)名方式：

（1）將報(bào)名資料原件PDF掃描件發(fā)送至招標(biāo)機(jī)構(gòu)郵箱。資料審核通過(guò)后，攜帶報(bào)名資料原件至招標(biāo)機(jī)構(gòu)處現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，

3.報(bào)名資料：按招標(biāo)公告要求準(zhǔn)備資格證明文件，填寫《投標(biāo)報(bào)名資格審查指引表》，依表序排列材料，所有復(fù)印件均需加蓋公章。無(wú)論線上或線下報(bào)名，均需同時(shí)提供報(bào)名資料紙質(zhì)版原件及電子版PDF掃描件。

4.招標(biāo)文件售價(jià)：0元。

5.招標(biāo)文件獲取：報(bào)名完成后，招標(biāo)文件將發(fā)送至投標(biāo)人提供的郵箱。

四、答疑：如對(duì)標(biāo)書(shū)有疑問(wèn)，請(qǐng)于投標(biāo)截止時(shí)間前兩日發(fā)郵件至招標(biāo)機(jī)構(gòu)郵箱（須為加蓋公章的掃描件）。

五、投標(biāo)文件遞交：投標(biāo)文件應(yīng)于2025年12月4日17時(shí)前遞交到招標(biāo)機(jī)構(gòu)處。如果棄標(biāo)，請(qǐng)?jiān)谕稑?biāo)截止時(shí)間前兩日發(fā)送棄標(biāo)函至招標(biāo)機(jī)構(gòu)郵箱（須為加蓋公章的掃描件）。

六、招標(biāo)文件使用特別說(shuō)明

隨招標(biāo)文件發(fā)出的圖紙、項(xiàng)目清單、資料和其他文件均作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。對(duì)于招標(biāo)文件中涉及到需要作出選擇的地方，招標(biāo)人應(yīng)作出相應(yīng)的選擇，“t”表示選中該條件，“¨”表示不選中該條件。對(duì)于招標(biāo)文件中下劃線的位置，若不需要填寫相應(yīng)的內(nèi)容時(shí)，可填寫“無(wú)”。

七、招標(biāo)機(jī)構(gòu)：深圳報(bào)業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司

詳細(xì)地址：深圳市福田區(qū)深南大道6008號(hào)深圳報(bào)業(yè)大廈20樓

聯(lián) 系 人：管小姐 

電 話：0755-83519001

郵 箱：631292142@qq.com

深圳報(bào)業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司

2025年11月21日

投標(biāo)報(bào)名資格審查指引表

招標(biāo)公告附件1：法定代表人資格證明書(shū)

招標(biāo)公告附件2：法定代表人授權(quán)委托書(shū)

招標(biāo)公告附件3：供應(yīng)商基本情況表